전라남도곡성군곡성읍연립주택전남 곡성군 곡성읍 교촌리 9-1, 2층201호 (곡성벨라지오) (전남 곡성군 곡성읍 교촌죽안길 24)
과거 경매 이력
경매 2024타경2294
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
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- 대지권
- 48.63㎡(14.711평)
- 건물면적
- 44.5239㎡(13.468평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 매각가
- 7,840만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.23 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.04 | 7,840만원30% | - |
| 매각 78,400,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2024-12-13 | ||
| 배당종결 : 2024-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.08.23 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.63㎡(14.711평) | - |
| 건물(1) | 44.5239㎡(13.468평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 831만 6,008원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.03.25
- 보존등기일
- 2021.08.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 곡성군 곡성읍 교촌리 소재 "전남조리과학고등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 농경지가 혼재하는 읍소재지내 농경지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 일반적인 교통이용상황은 양호한 편임.
- 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내부에 아스팔트포장도로가 개설 되어 있음.
- 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 경보기, 승강기 등이구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.01
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 201호 2021.9.8.~현재 | 전입:2021-09-13 확정:2021-08-30 배당:2024-04-11 | 보:90,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.08.13 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.12.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.09.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.09.29 | 압류 |
| 갑(6-1) | 2023.05.02 | 공매공고 |
| 갑(7) | 2024.03.15 | 강제경매 |
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원
곡성읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처