전라남도곡성군곡성읍연립주택전남 곡성군 곡성읍 교촌리 9-1, 2층206호 (곡성벨라지오) (전남 곡성군 곡성읍 교촌죽안길 24)
경매 2022타경60388(5)
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 48.63㎡(14.711평)
- 건물면적
- 44.5239㎡(13.468평)
- 개시결정
- 2022.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 최저가
- 7,840만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.07 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| -2022.07.19 | 7,840만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.06.07 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 48.63㎡(14.711평) | - |
| 건물(5) | 44.5239㎡(13.468평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 831만 6,008원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.01.25
- 보존등기일
- 2021.08.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남 곡성군 곡성읍 교촌리 소재 "전남조리과학고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량 출입가능하며. 근거리에 버스터미널, 정류장 등이 소재하여 교통환경은 무난함.
- 사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남서측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내부에 아스팔트 포장도로가 개설 되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.01
- 배당요구종기일
- 2022.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.09.28~현재 | 전입:2021-09-27 확정:2021-09-27 배당:2022-02-22 | 보:90,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 | 전입:2021-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.08.13 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.12.01 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.01.17 | 강제경매 |
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곡성읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처