전라남도곡성군곡성읍단독주택전라남도 곡성군 곡성읍 묘천리 612-13 (전남 곡성군 곡성읍 묘천1길 71)
과거 경매 이력
경매 2022타경72282
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 36.8㎡(11.132평)
- 개시결정
- 2022.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,086만 4,000원
- 매각가
- 1,231만원41%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.22 | 2,086만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2023.02.02 | 1,460만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.16 | 1,168만 4,000원44% | - |
| 매각 12,310,000원 (59%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-20 | ||
| 납부 : 2023-04-07 | ||
| 배당기일 : 2023-05-18 | ||
| 배당종결 : 2023-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.12.22 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,086만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 936만원 |
| 건물(2) | 18.2㎡(5.506평) | 873만 6,000원 |
| 제시외(2) | 3.75㎡(1.134평) | 75만원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 16만 8,000원 |
| 제시외(2) | 9.25㎡(2.798평) | 185만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 3,417원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.09.20
- 보존등기일
- 1994.12.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 곡성군 곡성읍 묘천리 소재 "묘천마을" 내에 위치하고 있으며 인근으로 전 및 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 교통상황은 보통시 됨.
- 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.26
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2015.11~현재 | 전입:2015-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 사글세:1,800,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 [차:1년 1,800,000원] |
| 강OO | 주거용 | 전입:2019-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.18 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.07.26 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2022.09.07 | 2번김OO지분강제경매개시결정(3번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(5) | 2022.11.07 | 2번김OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
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전라남도 곡성군 곡성읍 단독주택
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전라남도 곡성군 곡성읍
- 경매
- 공매
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원
곡성읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처