전라남도곡성군곡성읍단독주택전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 263-11
과거 경매 이력
경매 2013타경9503
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 226.31㎡(68.458평)
- 개시결정
- 2013.04.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,898만 3,320원
- 매각가
- 7,456만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.05 | 8,898만 3,320원 | 유찰 |
| 2차2013.10.17 | 6,228만 8,000원30% | - |
| 매각 74,560,000원 (83.79%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-27 | ||
| 납부 : 2013-11-25 | ||
| 배당기일 : 2013-12-26 | ||
| 배당종결 : 2013-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.26 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.18 | 104일 |
| 최초진행일 | 2013.09.05 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,898만 3,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,405만 2,000원 |
| 건물 | 66.11㎡(19.998평) | 740만 4,320원 |
| 제시외 | 24.2㎡(7.321평) | 162만 1,400원 |
| 제시외 | 28.8㎡(8.712평) | 129만 6,000원 |
| 제시외 | 67.2㎡(20.328평) | 288만 9,600원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 172만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 8,106원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2013.04.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “곡성 등기소” 북측에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가 등이 혼재한 읍소재지내 주택지대임.
- 인근에 간선도로 및 시외버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임
- 자루형 평지로서 주거용 건부지임
- 지적도상 남측의 좁게 난 통로를 통해 약 폭 5m 콘트리트 포장도로에 접하나, 현황은 시멘트블럭 벽과 제시외 건물 ㄹ)로 막혀있고, 본 건과 인접한 서측의 필지를 통해 약 폭 3m 콘크리트 포장도로에 진입 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.06.07
- 배당요구종기일
- 2013.07.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:1976-05-17 확정:미상 배당:2013-06-17 | 보:12,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2002-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1977.03.16 | 소유권이전(매매) | |
| 1995.06.07 | 가압류 | |
| 1995.09.28 | 가압류 | |
| 1996.01.18 | 가압류 | |
| 2006.08.18 | 압류 | |
| 2009.09.17 | 압류 | |
| 2013.02.20 | 압류 | |
| 2013.02.28 | 압류 | |
| 2013.04.05 | 강제경매 |
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원
곡성읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처