전라남도곡성군곡성읍도시형생활주택전남 곡성군 곡성읍 교촌리 9-1, 4층407호 (곡성벨라지오) (전남 곡성군 곡성읍 교촌죽안길 24)
경매 2022타경60333(3)
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 48.63㎡(14.711평)
- 건물면적
- 44.5239㎡(13.468평)
- 개시결정
- 2022.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 최저가
- 8,330만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.15 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| -2022.10.27 | 8,330만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.09.15 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 48.63㎡(14.711평) | - |
| 건물(7) | 44.5239㎡(13.468평) | 1억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 883만 5,759원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2022.01.24
- 보존등기일
- 2021.08.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 곡성군 곡성읍 교촌리 소재 "전남조리과학고등학교" 북측 인근에 위치한 곡성벨라지오로서, 주변은 단독주택 및 아파트, 상가, 학교, 농경지 소재한 읍소재지내 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 제반차량 출입 가능하며, 읍소재지 내에 위치하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 완경사로 아파트 부지임.
- 남서측으로 노폭 약 3-4m의 포장된 도로에 접함.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.01
- 배당요구종기일
- 2022.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 407호 2021.09.06~ | 전입:2021-08-09 확정:2021-08-09 배당:2022-03-18 | 보:90,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 보:9,500만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.08.13 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.10.01 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.01.13 | 강제경매 |
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곡성읍 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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