전라남도곡성군곡성읍상가주택전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 397
과거 경매 이력
경매 2010타경20707
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 289.5㎡(87.573평)
- 개시결정
- 2010.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 곡OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,238만 4,500원
- 매각가
- 1억 2,340만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.05 | 1억 2,782만 4,000원21.3% | 유찰 |
| -2011.05.17 | 8,947만 7,000원44.9% | 변경 |
| 2차2011.06.28 | 1억 6,238만 5,000원 | 유찰 |
| 3차2011.08.09 | 1억 1,367만원30% | - |
| 매각 123,400,000원 (75.99%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-09-07 | ||
| 납부 : 2011-09-05 | ||
| 배당기일 : 2011-10-12 | ||
| 배당종결 : 2011-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.08 | 96일 |
| 최초진행일 | 2011.04.05 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,238만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,862만 4,000원 |
| 건물 | 102.5㎡(31.006평) | 2,460만원 |
| 건물 | 102.5㎡(31.006평) | 2,460만원 |
| 제시외 | 84.5㎡(25.561평) | 3,456만 500원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 6,465원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.06.25
- 보존등기일
- 1984.06.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 곡성군농협 북측 인근에 위치하며, 주변은 점포 등이 소재
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통
- 유사 장방형 토지로서 접면도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄
- 남동측으로 폭 약 15m 비포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1984.06.20
- 배당요구종기일
- 2010.09.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 일부 각시머리방 | 사업:2008-12-23 확정:2008-12-23 배당:2010-07-08 | 보:11,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 점포 1층 일부 윤시내씽크대 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성OO | 주거용 미상 | 전입:2009-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성OO | 주거용 미상 | 전입:2009-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:2008-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 점포 미상 김밥천국 | 사업:2005-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 점포 미상 국제공사 | 사업:2007-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1984.06.20 | 소유권보존 | |
| 1984.06.20 | 근저당 | |
| 1992.11.23 | 근저당 | |
| 2001.10.16 | 근저당 | |
| 2009.02.09 | 가압류 | |
| 2009.02.12 | 가압류 | |
| 2009.03.12 | 근저당 | |
| 2010.06.04 | 임의경매 | |
| 2010.12.23 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-김용범으로부터 옥상 조립식 주택에 대하여 공사대금 47,000,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.(2011. 8. 5.정정)
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- 경매 진행 중
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