전라남도고흥군고흥읍아파트전남 고흥군 고흥읍 등암리 171-6, 2동 3층 312호 (전남 고흥군 고흥읍 고흥로 1593)
과거 경매 이력
경매 2021타경51225
순천지원 2계 (061-729-5322)
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- 대지권
- 62.96㎡(19.045평)
- 건물면적
- 84.33㎡(25.51평)
- 개시결정
- 2021.03.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 신OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 매각가
- 3,450만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.29 | 4,500만원 | - |
| 매각 51,000,000원 (113.33%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2022.03.07 | 4,500만원 | 유찰 |
| 3차2022.04.18 | 3,150만원30% | - |
| 매각 34,500,000원 (76.67%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 32,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-26 | ||
| 납부 : 2022-05-18 | ||
| 배당기일 : 2022-06-21 | ||
| 배당종결 : 2022-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.02 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.11.29 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.96㎡(19.045평) | 1,350만원 |
| 건물(1) | 84.33㎡(25.51평) | 3,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 21만 4,422원 |
| 건물 | 평 | 123만 4,810원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2021.03.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 고흥읍 등암리 소재 "고흥교육지원청" 서측 인근에 위치하며,주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내가지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인교통사정은 보통인 편임.
- 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 동측으로 통과하는 고흥로에 진출입로 개설되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.08.26
- 배당요구종기일
- 2021.06.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2004-08-31 확정:미상 배당:2021-04-02 | 보:30,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [현황서상 전] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.07.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2004.08.26 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2004.12.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2005.03.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2006.06.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2008.04.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2008.04.18 | 가압류 |
| 갑(15) | 2013.01.02 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.03.09 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(21) | 2021.04.05 | 강제경매 |
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중간
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