전라남도고흥군고흥읍다세대주택전남 고흥군 고흥읍 남계리 241-2, 3층301호 (전남 고흥군 고흥읍 고흥로 1848-6)
과거 경매 이력
경매 2021타경1725
순천지원 7계 (061-729-5327)
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- 대지권
- 61.5625㎡(18.623평)
- 건물면적
- 82.675㎡(25.009평)
- 개시결정
- 2021.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 5,501만원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.25 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.06 | 5,250만원30% | - |
| 매각 55,010,000원 (73.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-13 | ||
| 납부 : 2022-01-11 | ||
| 배당기일 : 2022-02-23 | ||
| 배당종결 : 2022-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.25 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.10.25 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.5625㎡(18.623평) | - |
| 건물(1) | 82.675㎡(25.009평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 299만 8,920원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2021.04.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 소재 "고흥중학교" 남동측 인근에 위치한 통칭 "투인빌라" 제3층 제301호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등이 소재한 지대로서 주위환경은 보통인 편임.
- 제반차량 출입 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 평지로 공동주택 부지임.
- 본건 단지 북측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.24
- 배당요구종기일
- 2021.06.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2017-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.04.07 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2021.03.24 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2021.05.07 | 강제경매 |
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고흥읍 전세 리스크 지수
중간
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- 60%
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