전라남도고흥군고흥읍연립주택전남 고흥군 고흥읍 서문리 216-2, 1층103호 (고흥라포레에클라) (전남 고흥군 고흥읍 두원로 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경2739(2)
순천지원 8계 (061-729-5328)
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- 대지권
- 129.809㎡(39.267평)
- 건물면적
- 110.896㎡(33.546평)
- 개시결정
- 2023.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 고OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,300만원
- 매각가
- 2억 6,010만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.13 | 3억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.25 | 2억 5,410만원30% | - |
| 매각 260,100,000원 (71.65%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-09 | ||
| 납부 : 2024-04-15 | ||
| 배당기일 : 2024-05-30 | ||
| 배당종결 : 2024-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.17 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.06 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.02.13 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 129.8088㎡(39.267평) | 1억 890만원 |
| 건물(4) | 110.8956㎡(33.546평) | 2억 5,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 8,926원 |
| 건물 | 평 | 757만 4,674원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2023.07.17
- 보존등기일
- 2022.08.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 고흥읍 등암리 소재 "고흥군청" 북동측 인근에 위치한 고흥라포레에클라 제1층 제103호로서, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 농어촌버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
- 세장형 평지로서, 연립주택건부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 차량 진.출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.24
- 배당요구종기일
- 2023.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.04.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.04.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.12 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.06.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.11 | 가압류 |
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고흥읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 1억원
데이터 출처