전라남도고흥군고흥읍단독주택전남 고흥군 고흥읍 등암리 976 (전남 고흥군 고흥읍 장전신전길 152)
과거 경매 이력
경매 2021타경56817
순천지원 7계 (061-729-5327)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.8㎡(38.054평)
- 개시결정
- 2021.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오O / 오O
- 채권자
- 도OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,225만 9,780원
- 매각가
- 5,020만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.25 | 4,225만 9,780원 | - |
| 매각 50,200,000원 (118.79%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-06-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-08-31 | ||
| 배당종결 : 2022-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.30 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.31 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.04.25 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,225만 9,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,699만 5,000원 |
| 건물(1) | 33㎡(9.983평) | 1,782만 6,480원 |
| 건물(1) | 33㎡(9.983평) | 176만 5,800원 |
| 제시외(1) | 21.6㎡(6.534평) | 324만원 |
| 제시외(1) | 20.9㎡(6.322평) | 156만 7,500원 |
| 제시외(1) | 17.3㎡(5.233평) | 86만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 3,902원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2021.11.30
- 보존등기일
- 2005.06.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 고흥읍 등암리 소재 "신전마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 근교 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 소폭의 포장도로에 접함.
- 일련번호 1-가) 일반적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.일련번호 1-나) 전기설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.16
- 배당요구종기일
- 2022.01.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.13 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.01.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.02.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.06.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.11.01 | 강제경매 |
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고흥읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억원
데이터 출처