전남광주통합특별시고흥군고흥읍단독주택전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 387-3 외 3필지 (전남 고흥군 고흥읍 후동길 41-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경7054(1)
순천지원 2계 (061-729-5322)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.36㎡(60.004평)
- 개시결정
- 2020.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,480만 2,950원
- 매각가
- 1억 8,480만 2,950원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.31 | 1억 8,480만 2,950원 | - |
| 매각 184,802,950원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-07-13 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-12-28 | ||
| 배당종결 : 2021-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.13 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.18 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.05.31 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,480만 2,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,152만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 1,030만 6,600원 |
| 토지(4) | - | 1,377만 4,110원 |
| 토지(5) | - | 134만 6,400원 |
| 건물(3) | 125.94㎡(38.097평) | 7,480만 8,360원 |
| 건물(3) | 60.32㎡(18.247평) | 3,583만 80원 |
| 제시외(1) | 2.9㎡(0.877평) | 42만 9,200원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 400만원 |
| 제시외(1) | - | 122만 3,000원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 40만 3,200원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 85만원 |
| 제시외(2) | - | 30만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 196만 3,967원 |
- 감정원
- 빛고을
- 가격시점
- 2020.11.13
- 보존등기일
- 1997.06.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 소재 "고흥중학교" 남서측 인근에 위치하며, 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 1,2)는 부정형 평지로 단독주택 건부지임. 4)는 부정형 자체지반 등고 평탄시되며 주거나지임. 5)는 부정형 완경사지로 주거나지 및 일부 도로임.
- 세로(가)임.
- 본건 기호(3)-(가)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.02
- 배당요구종기일
- 2021.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.06.12 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2018.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.11.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.03.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.10.23 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2020.11.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.01.15 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 목록2,4,5) 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
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