전라남도고흥군고흥읍단독주택전라남도 고흥군 고흥읍 행정리 226-7 (전남 고흥군 고흥읍 교촌길 2-2)
과거 경매 이력
경매 2021타경52075
순천지원 4계 (061-729-5324)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.5㎡(32.821평)
- 개시결정
- 2021.04.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,535만 9,200원
- 매각가
- 8,505만원30.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.13 | 6,535만 9,200원 | 변경 |
| 1차2021.12.13 | 6,535만 9,200원 | - |
| 매각 85,050,000원 (130.13%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 81,920,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-18 | ||
| 납부 : 2022-01-07 | ||
| 배당기일 : 2022-02-23 | ||
| 배당종결 : 2022-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.06 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.09.13 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,535만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,132만 2,000원 |
| 건물(2) | 62.8㎡(18.997평) | 1,086만 4,400원 |
| 건물(2) | 42.9㎡(12.977평) | 308만 8,800원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 8만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 7,690원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2021.05.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 고흥읍 소재 고흥경찰서 북서측 인근에 위치하고, 주위는 로변 주상 혼용 지대로서 주거환경 무난함.
- 간선도로 접근성 양호하고, 읍소재지로서, 도로 교통사정은 무난함.
- 자루형의 토지이고, 단독주택용으로 이용 중임.
- 북서측으로 세로에 접하고, 도로 상태 무난함.
- 기본적인 급, 배수설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.07
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2010-03-10 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.07.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.07 | 강제경매 |
| 을(2) | 2021.08.24 | 근저당권설정 |
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중간
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- 70%
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