전라남도고흥군고흥읍단독주택전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 219-31
과거 경매 이력
경매 2017타경9845
순천지원 4계 (061-729-5324)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 12.2㎡(3.69평)
- 개시결정
- 2017.09.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 551만 6,200원
- 매각가
- 277만 7,000원49.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.19 | 551만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2018.04.30 | 386만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.06.11 | 308만 9,000원44% | 유찰 |
| 4차2018.07.23 | 247만 1,000원55.2% | - |
| 매각 2,777,000원 (50.34%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2018-08-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-11-07 | ||
| 배당종결 : 2018-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.03.19 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 551만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 402만 9,000원 |
| 건물 | 11㎡(3.327평) | 140만 8,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 7만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 3,035원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2017.10.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 축협 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 기존주택지대로 보통시됨
- 본건 인근까지 차량접근이 가능한바 불편시되나, 일반 대중교통 사정은 보통시됨
- 자루형의 평지로서 주택건부지로 이용중임
- 본건 일부가 공용사도로 이용되고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.28
- 배당요구종기일
- 2017.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:1997-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2000-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.07.14 | 소유권이전(상속) |
| 갑(6) | 2008.11.28 | 신OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2016.10.17 | 신OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2017.09.28 | 신OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권 행사 1회제한
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 고흥군 고흥읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 고흥군 고흥읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
고흥읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억원
