전라남도고흥군고흥읍단독주택전라남도 고흥군 고흥읍 옥하리 161-3
과거 경매 이력
경매 2017타경9487
순천지원 4계 (061-729-5324)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.13㎡(23.029평)
- 개시결정
- 2017.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 고OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,847만 4,290원
- 매각가
- 3,575만 5,000원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.19 | 2,847만 4,290원 | - |
| 매각 35,755,000원 (125.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-05-02 | ||
| 납부 : 2018-04-24 | ||
| 배당기일 : 2018-06-01 | ||
| 배당종결 : 2018-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.11 | 88일 |
| 최초진행일 | 2018.03.19 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,847만 4,290원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,924만원 |
| 건물 | 64.13㎡(19.399평) | 852만 9,290원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 40만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 968원 |
- 감정원
- 굿윌
- 가격시점
- 2017.09.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "고흥군청" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대임
- 고흥군청에 소재지에 있고 인근에 노선버스 승강장 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임
- 대상은 세로장방형의 평지로 단독주택부지로 이용중임
- 대상의 서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.29
- 배당요구종기일
- 2017.12.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2004-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 아OOOO | 주거용 단층주택 64.13㎡ | 전입:2004-10-06 확정:2007-11-07 배당:2017-11-10 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.12.27 | 소유권이전(상속) |
| 을(5) | 2008.12.29 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.07.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2017.09.14 | 임의경매 |
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