전남광주통합특별시고흥군고흥읍단독주택전라남도 고흥군 고흥읍 호동리 1350-3 (전남 고흥군 고흥읍 비아길 11)
과거 경매 이력
경매 2021타경5475
순천지원 1계 (061-729-5321)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.05㎡(21.795평)
- 개시결정
- 2021.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,096만 7,750원
- 매각가
- 2,499만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.04 | 3,096만 7,750원 | 유찰 |
| 2차2022.08.16 | 2,167만 7,000원30% | - |
| 매각 24,990,000원 (80.7%) / 입찰 3명 / 정백기(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-27 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.10 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.07.04 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,096만 7,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,409만 6,250원 |
| 건물(2) | 37.3㎡(11.283평) | 1,417만 4,000원 |
| 제시외(2) | 25.4㎡(7.684평) | 254만원 |
| 제시외(2) | 2.15㎡(0.65평) | 2만 1,500원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 5만 6,000원 |
| 제시외(2) | 1.6㎡(0.484평) | 8만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 4,100원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2021.10.25
- 보존등기일
- 1994.10.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 고흥읍 호동리 소재 비아마을 내 위치하고, 주위는 농촌마을임.
- 차량 접근 용이하고, 간선도로 접근성 무난함.
- 부졍형의 토지로서, 단독주택 부지임.
- 포장된 세로에 접하고, 도로상태 무난함.
- 급, 배수설비, 난방설비 등 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.15
- 배당요구종기일
- 2022.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.15 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.03.15 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2021.10.14 | 2번김OO지분강제경매개시결정(6번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
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