전라남도고흥군고흥읍상가주택전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 623-3 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경16097
순천지원 2계 (061-729-5322)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 321.52㎡(97.259평)
- 개시결정
- 2010.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 고OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,021만 5,680원
- 매각가
- 1억 9,600만원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.28 | 3억 4,021만 5,680원 | 유찰 |
| 2차2011.04.11 | 2억 3,815만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.05.23 | 1억 9,052만 1,000원44% | - |
| 매각 196,000,000원 (57.61%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-04 | ||
| 납부 : 2011-06-29 | ||
| 배당기일 : 2011-08-10 | ||
| 배당종결 : 2011-08-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.10 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.18 | 106일 |
| 최초진행일 | 2011.02.28 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,021만 5,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 260만원 |
| 토지 | - | 1억 400만원 |
| 토지 | - | 7,800만원 |
| 건물 | 107.7㎡(32.579평) | 5,212만 6,800원 |
| 건물 | 106.12㎡(32.101평) | 5,136만 2,080원 |
| 건물 | 107.7㎡(32.579평) | 5,212만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 160만 13원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 유류에 의한 바닥난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.27
- 배당요구종기일
- 2011.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거및영업용 2층 사무실,주택 전부 | 전입:2003-11-07 확정:미상 배당:2010-11-15 | 보:50,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황서, 권리신고상 보증금:2200만원 |
| 송OO | 주거용 | 전입:2001-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 송OO | 주거용 3층 주택 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-11-25 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 2009.12.30.- |
| 신OO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2001-07-08 확정:미상 배당:2010-11-16 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 장OO | 점포 1층 점포전부 우주청과건어물 | 사업:2010-01-29 확정:2009-06-18 배당:2010-11-15 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.07.07 | 소유권이전(상속) | |
| 2007.04.27 | 근저당 | |
| 2010.01.04 | 전세권(2층 사무실,주택 전부) | |
| 2010.01.04 | 전세권(3층 주택 전부) | |
| 2010.01.21 | 근저당 | |
| 2010.03.25 | 가압류 | |
| 2010.08.27 | 전세권(1층 점포전부) | |
| 2010.11.04 | 임의경매 | |
| 2010.11.19 | 가압류 |
주의사항
- ☞지상에 타인소유 건물 소재로 법정지상권 성립여지가 있음
- 2010.11.15 전세권자 장인규 권리신고 제출
- ☞송근석은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 고흥군 고흥읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 고흥군 고흥읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
고흥읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억원
데이터 출처