전라남도고흥군고흥읍상가주택전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 460-3
과거 경매 이력
경매 2011타경8710
순천지원 1계 (061-729-5321)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 397.25㎡(120.168평)
- 개시결정
- 2011.07.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,162만 650원
- 매각가
- 1억 238만 9,990원59.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.12 | 2억 5,162만 650원 | 유찰 |
| 2차2012.01.25 | 1억 7,613만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.03.05 | 1억 4,090만 7,000원44% | 유찰 |
| 4차2012.04.16 | 1억 1,272만 6,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2012.05.29 | 9,018만 1,000원64.2% | - |
| 매각 102,389,990원 (40.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-07-04 | ||
| 납부 : 2012-07-02 | ||
| 배당기일 : 2012-08-08 | ||
| 배당종결 : 2012-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.04 | 122일 |
| 최초진행일 | 2011.12.12 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,162만 650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,524만 8,000원 |
| 건물 | 112.62㎡(34.068평) | 4,898만 9,700원 |
| 건물 | 112.62㎡(34.068평) | 4,898만 9,700원 |
| 건물 | 48.36㎡(14.629평) | 2,103만 6,600원 |
| 건물 | 103.95㎡(31.445평) | 4,521만 8,250원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 30만 2,400원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 183만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 4,477원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2011.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.04.16
- 배당요구종기일
- 2011.11.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2007-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김O | 사무실 2층 (주)도공건설) | 사업:2010-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 사무실 2층 (주)정진) | 사업:2011-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 점포 1층전부 | 사업:2008-05-16 확정:미상 배당:2011-07-05 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 김OO | 사무실 2층 (주)강산개발공사 | 사업:2011-02-11 확정:2011-02-11 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.06.03 | 소유권이전(경락) | |
| 1998.08.10 | 전세권(1층전부) | |
| 1999.04.16 | 근저당 | |
| 1999.04.19 | 가압류 | |
| 1999.06.19 | 가압류 | |
| 2001.11.26 | 가압류 | |
| 2003.02.14 | 가압류 | |
| 2011.07.05 | 강제경매 |
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