전라남도고흥군고흥읍도시형생활주택

전남 고흥군 고흥읍 서문리 215-3, 4층 1411호 (고흥 센트럴파크 1차) (전남 고흥군 고흥읍 여산당촌길 53)

경매 2024타경63229(2)

순천지원 4계 (061-729-5324)
대지권
20.0637㎡(6.069평)
건물면적
50.9022㎡(15.398평)
개시결정
2024.12.24 (강제경매)
소유자 / 채무자
(OOOOOOO / (OOOOOOO
채권자
차OO
청구금액
-
감정가
1억 4,900만원
최저가
5,340만 2,000원64.2%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2025.06.231억 4,900만원유찰
2차2025.08.111억 430만원30%유찰
3차2025.09.228,344만원44%유찰
4차2025.11.106,675만 2,000원55.2%유찰
-2025.12.225,340만 2,000원64.2%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.12.24기준일
감정기일2025.01.1421일
배당요구종기일2025.04.0299일
경매공고일2025.06.02160일
최초진행일2025.06.23181일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,900만원
구분면적감정가
토지(2)20.0637㎡(6.069평)4,470만원
건물(2)50.9022㎡(15.398평)1억 430만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡222만 7,904원
건물평677만 3,607원
감정원
남도
가격시점
2025.01.14
보존등기일
2018.05.03
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 소재 「고흥공용버스터미널」서측 인근에 위치한 고흥센트럴파크1차 제4층 제1412호, 제1411호, 제8층 제1802호, 제1803호로 주위는 아파트단지, 단독주택, 주상용, 점포 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
  • 본건단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스터미널 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
  • 가장형의 공동주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 북측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
  • 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.12.24
배당요구종기일
2025.04.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2018.05.03소유권보존
을(1)2024.04.16전세권설정
갑(2)2024.12.24강제경매
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 전세권설정등기(2024.4.16.접수 제8524호, 전세금 100,000,000원)는 말소되지 않고 매수인이 인수함

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고흥읍 전세 리스크 지수

중간
52.2
도시형생활주택 평균 낙찰가율
40%
경매 진행 중
2건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억원
출처일시
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탱크옥션

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