전라남도고흥군고흥읍상가주택전라남도 고흥군 고흥읍 등암리 1084-12 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2017타경10920
순천지원 4계 (061-729-5324)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 455.11㎡(137.67평)
- 개시결정
- 2017.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 악OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,452만 6,490원
- 매각가
- 2억 4,300만원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.22 | 3억 1,452만 6,490원 | 유찰 |
| 2차2018.12.03 | 2억 2,016만 9,000원30% | - |
| 매각 243,000,000원 (77.26%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-01-04 | ||
| 납부 : 2018-12-28 | ||
| 배당기일 : 2019-01-30 | ||
| 배당종결 : 2019-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.10.22 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,452만 6,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,235만 8,000원 |
| 토지 | - | 499만 2,000원 |
| 토지 | - | 5,211만원 |
| 토지 | - | 1,174만 5,000원 |
| 건물 | 304.71㎡(92.175평) | 1억 3,986만 1,890원 |
| 건물 | 110.4㎡(33.396평) | 4,901만 7,600원 |
| 제시외 | - | - |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 39만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 7만 5,000원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 250만원 |
| 제시외 | 21.1㎡(6.383평) | 147만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 4,228원 |
- 감정원
- 굿윌
- 가격시점
- 2017.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장전마을" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지 및 농가주택이 혼재하는 국도주변의 농경지대임
- 평가대상까지 차량의 접근이 가능하며, 북측 인근에 국도가 소재하고 있어 제반교통사정은 보통임
- 평가대상은 부정형 평지로서, 1)은 "답기타", 2)는 "도로 및 답기타" 3-4)는 일단지로서 "근린생활시설 및 단독주택"임
- 평가대상 2)는 폭 약 4 - 5M의 아스팔트 포장도로와 인접하며, 1) 및 3,4)는 2)를 통하여 접근이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.17
- 배당요구종기일
- 2018.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2018-01-17 확정:2018-01-17 배당:2018-01-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OOO | 점포 전부 | 사업:2014-10-30 확정:미상 배당:2018-01-16 | 보:15,000,000원 월:250,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 김OO | 점포 전부 | 사업:2014-10-30 확정:미상 배당:2018-01-16 | 보:15,000,000원 월:250,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | [현황서상 사:2014.10.13.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2001.01.30 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2014.06.17 | 근저당 |
| 갑(8) | 2017.08.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.08.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.09.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.10.31 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2017.11.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.03.16 | 압류 |
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