전라남도강진군강진읍단독주택전라남도 강진군 강진읍 남성리 65-22
과거 경매 이력
경매 2018타경1241
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 242.62㎡(73.392평)
- 개시결정
- 2018.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 강OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,332만 1,200원
- 매각가
- 1억 7,100만원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.22 | 1억 6,332만 1,200원 | - |
| 매각 171,000,000원 (104.7%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-06-05 | ||
| 납부 : 2019-05-28 | ||
| 배당기일 : 2019-06-24 | ||
| 배당종결 : 2019-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.27 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.04.22 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,332만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,584만 4,000원 |
| 건물 | 124.52㎡(37.667평) | 4,980만 8,000원 |
| 건물 | 74.3㎡(22.476평) | 2,972만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 36만원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 56만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 90만원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 400만 9,200원 |
| 제시외 | 9.4㎡(2.844평) | 188만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 1,901원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2018.09.27
- 보존등기일
- 1995.12.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강진군도서관 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 관공서, 점포 등으로 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 강진읍내에 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됨.
- 부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 진입골목이 북동측으로 노폭 약 4-5미터의 아스팔트 포장도로에접하며, 남측 공용주차장으로 진입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.12.06
- 배당요구종기일
- 2018.11.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2018-04-18 확정:2018-06-22 배당:2018-09-12 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2018-08-23 확정:없음 배당:2018-09-12 | 보:47,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 개명전:김경준 |
| 정OO | 주거용 1층 | 전입:2017-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1995.12.06 | 근저당 |
| 을(2) | 1995.12.09 | 근저당 |
| 을(9) | 2014.06.10 | 전세권(2층 전부) |
| 을(10) | 2016.12.09 | 근저당 |
| 갑(10) | 2017.04.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.06.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.11.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2017.11.07 | 가압류 |
| 갑(16) | 2018.08.28 | 소유권이전(상속) |
| 갑(17) | 2018.09.04 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2018.09.14 | 압류 |
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