전라남도강진군강진읍단독주택전라남도 강진군 강진읍 서성리 564-2
과거 경매 이력
경매 2016타경5355
장흥지원 2계 (061-860-1542)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.56㎡(18.622평)
- 개시결정
- 2016.07.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,621만 7,560원
- 매각가
- 5,010만원38.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.17 | 3,621만 7,560원 | - |
| 매각 50,100,000원 (138.33%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-05-23 | ||
| 납부 : 2017-05-12 | ||
| 배당기일 : 2017-06-26 | ||
| 배당종결 : 2017-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.21 | 133일 |
| 최초진행일 | 2017.04.17 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,621만 7,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,123만 2,000원 |
| 건물 | 34.76㎡(10.515평) | 385만 8,360원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 13만 4,400원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 10만 5,400원 |
| 제시외 | 17.4㎡(5.264평) | 88만 7,400원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 7,710원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2016.07.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "홍암교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 농경지 등이 소재한 읍소재지내 농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨
- 본건은 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단이용은 보통시됨
- 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2016.11.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.05.06 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2016.07.12 | 강제경매 |
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강진읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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