전라남도강진군강진읍단독·다가구전라남도 강진군 강진읍 평동리 321-10 (전남 강진군 강진읍 금릉1길 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경5855
장흥지원 1계 (061-860-1541)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 200.85㎡(60.757평)
- 개시결정
- 2024.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OO
- 채권자
- 강OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,435만원
- 매각가
- 1억 9,440만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.03 | 1억 9,435만원 | - |
| 매각 194,400,000원 (100.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-18 | ||
| 납부 : 2025-03-18 | ||
| 배당기일 : 2025-04-14 | ||
| 배당종결 : 2025-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.20 | 101일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.05 | 86일 |
| 최초진행일 | 2025.02.03 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,435만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,118만 7,000원 |
| 건물(2) | 88㎡(26.62평) | 4,989만 6,000원 |
| 건물(2) | 84.85㎡(25.667평) | 5,939만 5,000원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 367만 2,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 186만 2,551원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2024.09.20
- 보존등기일
- 2013.10.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 강진군 강진읍 평동리 소재 "성요셉상호문화고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 단독주택 및 미개발상태인 농경지 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 차량통행이 용이한 도로변에 소재하므로 교통상황은 무난시 됨.
- 삼각형의 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.16
- 배당요구종기일
- 2024.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2015-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 1층 서측 사무실 1칸 2022. 10. 12.-2024. 10. 11. | 전입:2022-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 1층 동측 창고 1칸 2023. 03. 28.- 2028. 03. 27. | 전입:2023-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.10.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.10.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.04.14 | 압류 |
| 갑(7-1) | 2024.06.10 | 공매공고 |
| 갑(9) | 2024.06.11 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.06.25 | 압류 |
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원
강진읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처