전라남도강진군강진읍단독주택전라남도 강진군 강진읍 동성리 309-13 (전남 강진군 강진읍 탐진로 166-10)
과거 경매 이력
경매 2021타경644
장흥지원 1계 (061-860-1541)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.92㎡(31.738평)
- 개시결정
- 2021.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 강OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,584만 1,660원
- 매각가
- 3,867만 5,000원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.21 | 4,584만 1,660원 | 유찰 |
| 2차2022.05.02 | 3,667만 3,000원20% | - |
| 매각 38,675,000원 (84.37%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-17 | ||
| 납부 : 2022-05-30 | ||
| 배당기일 : 2022-06-20 | ||
| 배당종결 : 2022-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.15 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.03.21 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,584만 1,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,465만원 |
| 건물(2) | 40.42㎡(12.227평) | 719만 4,760원 |
| 제시외(1) | 33.7㎡(10.194평) | 235만 9,000원 |
| 제시외(1) | 12.8㎡(3.872평) | 16만 6,400원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 7만 5,000원 |
| 제시외(1) | 10.5㎡(3.176평) | 139만 6,500원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 2,627원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2021.10.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 강진군 강진읍 동성리 소재 "강진동초등학교" 북서측 인근에 위치하며주위에는 단독주택 등이 소재하는 읍소재지내 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형 평지의 단독주택부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 현황상 약 2m 정도 도로에 접함.
- 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.12.08
- 배당요구종기일
- 2021.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.03.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2004.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2012.12.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.05.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.07.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.03.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.11.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.05.27 | 파산선고 |
| 갑(11) | 2021.09.27 | 임의경매 |
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강진읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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