전라남도강진군강진읍단독·다가구전라남도 강진군 강진읍 영파리 139-7 (전남 강진군 강진읍 영파길 8-17)
경매 2025타경5199
장흥지원 2계 (061-860-1542)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 44㎡(13.31평)
- 개시결정
- 2025.02.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- 1,306만 3,558원
- 감정가
- 199만 9,280원
- 최저가
- 127만 9,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.12 | 199만 9,280원 | 유찰 |
| 2차2026.03.09 | 159만 9,000원20% | 유찰 |
| -2026.04.20 | 127만 9,000원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.08 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.12.01 | 294일 |
| 최초진행일 | 2026.01.12 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 199만 9,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 99만 5,280원 |
| 건물(2) | 36㎡(10.89평) | 90만원 |
| 건물(2) | 8㎡(2.42평) | 10만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 7만 5,432원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.02.20
- 보존등기일
- 2025.01.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 강진군 강진읍 영파리 소재 '차경마을회관' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 답 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 기호(1) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 기호(1)은 북측으로 노폭 약 2m 내외의 시멘트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.11
- 배당요구종기일
- 2025.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,306만 3,558원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2025.01.17 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2025.02.11 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 강진군 강진읍 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 강진군 강진읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
강진읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처