전라남도강진군강진읍단독주택전라남도 강진군 강진읍 서성리 103-4
과거 경매 이력
경매 2017타경5055
장흥지원 2계 (061-860-1542)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 86.8㎡(26.257평)
- 개시결정
- 2017.04.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 손OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,116만 8,600원
- 매각가
- 1,687만 7,779원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.16 | 4,116만 8,600원 | 유찰 |
| 2차2017.11.27 | 3,293만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.01.08 | 2,634만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2018.02.19 | 2,107만 8,000원48.8% | - |
| 매각 22,500,000원 (54.65%) / 1명 / 불허가 | ||
| 5차2018.04.02 | 2,107만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2018.05.14 | 1,686만 2,000원59% | - |
| 매각 16,877,779원 (41%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-06-19 | ||
| 배당기일 : 2018-07-23 | ||
| 배당종결 : 2018-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.22 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.10.16 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,116만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 73.1㎡(22.113평) | 4,027만 8,100원 |
| 제시외 | 13.7㎡(4.144평) | 89만 500원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 7,910원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2017.04.21
- 보존등기일
- 2017.04.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강진중앙초등학교 서측 인근에 위치함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.12
- 배당요구종기일
- 2017.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:1996-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.04.12 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2017.04.12 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이 사건 건물을 위하여 매각외 대지의 법정지상권 성립여부 불분명함.
- ▶소유권에 기한 건물명도청구권을 피보전권리로 하는 가처분등기가 2017.10.17. 설정됨.
- ▶채권자 손인영이 채무자 박미성을 상대로 장흥지원 2017가단3919 건물등철거 청구의 소를 제기하여 2018. 4. 5. 원고승소로 확정됨.
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강진읍 전세 리스크 지수
중간
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