전라남도강진군강진읍상가주택전라남도 강진군 강진읍 목리 362 1호 (전라남도 강진군 강진읍 이학래길 48)
과거 경매 이력
경매 2017타경5222
장흥지원 2계 (061-860-1542)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.5㎡(59.441평)
- 개시결정
- 2017.05.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,624만 6,000원
- 매각가
- 3,770만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.08 | 4,624만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2018.02.19 | 3,699만 7,000원20% | - |
| 매각 37,700,000원 (81.52%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2018-03-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-06-11 | ||
| 배당종결 : 2018-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.01.08 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,624만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 77㎡(23.293평) | 1,732만 5,000원 |
| 건물 | 79.4㎡(24.019평) | 2,779만원 |
| 건물 | 4.7㎡(1.422평) | 42만 3,000원 |
| 제시외 | 9.4㎡(2.844평) | 18만 8,000원 |
| 제시외 | 26㎡(7.865평) | 52만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 7,989원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2017.05.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 옥리마을 내에 위치함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.10
- 배당요구종기일
- 2017.07.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2014-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.09.17 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2017.05.10 | 강제경매 |
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강진읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처