전라남도강진군강진읍상가주택전라남도 강진군 강진읍 평동리 177-6
과거 경매 이력
경매 2014타경387
장흥지원 1계 (061-860-1541)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 28.7㎡(8.682평)
- 개시결정
- 2014.02.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 희OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,796만 9,110원
- 매각가
- 1,134만 8,000원36.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.02 | 1,796만 9,110원 | 유찰 |
| 2차2014.07.14 | 1,257만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.08.25 | 1,006만 2,000원44% | - |
| 매각 11,348,000원 (63.15%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-09-30 | ||
| 납부 : 2014-09-22 | ||
| 배당기일 : 2014-10-20 | ||
| 배당종결 : 2014-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.07 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.06.02 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,796만 9,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,238만 2,000원 |
| 건물 | 17.94㎡(5.427평) | 396만 4,740원 |
| 건물 | 5.67㎡(1.715평) | 125만 3,070원 |
| 건물 | 1.89㎡(0.572평) | 15만 1,200원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 1만 9,600원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 17만원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 2만 8,500원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 3,528원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2014.03.07
- 보존등기일
- 1980.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- KT강진점 북서측 인근에 위치하며, 부근은 노변 상가 및 후면 주택지 등의 일반상업지대로 주위환경 보통임.
- 차량접근 가능하고, 근거리에 터미널이 소재하는 등 일반적인 교통상황 무난시됨.
- 세장형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
- 폭 약 12m 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.11
- 배당요구종기일
- 2014.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2011-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장OO | 점포 1층 건물 전부 | 사업:2013-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:400,000원 환산:4,300만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.22 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2014.02.11 | 박OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.]
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강진읍 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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