전라남도강진군강진읍상가주택전라남도 강진군 강진읍 남성리 1-4
과거 경매 이력
경매 2019타경5110
장흥지원 2계 (061-860-1542)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.65㎡(39.521평)
- 개시결정
- 2019.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,594만 8,750원
- 매각가
- 1억 4,088만원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.26 | 1억 3,594만 8,750원 | 유찰 |
| -2019.10.07 | 1억 875만 9,000원20% | 변경 |
| -2020.01.06 | 1억 875만 9,000원20% | 변경 |
| -2020.03.30 | 1억 875만 9,000원20% | 변경 |
| 2차2020.05.11 | 1억 875만 9,000원20% | - |
| 매각 140,880,000원 (103.63%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-25 | ||
| 납부 : 2020-06-25 | ||
| 배당기일 : 2020-07-20 | ||
| 배당종결 : 2020-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.23 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.20 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.08.26 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,594만 8,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,672만원 |
| 건물 | 89.25㎡(26.998평) | 669만 3,750원 |
| 제시외 | 18.2㎡(5.506평) | 136만 5,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 55만 5,000원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 61만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 23만 3,509원 |
- 감정원
- 시범
- 가격시점
- 2019.03.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강진시장 서측 인근에 위치하며 주변은 상업, 업무시설 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 양호한 편임.
- 본건 토지는 사다리형이며 상업용으로 이용중임.
- 본건 토지는 북동측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.12.08
- 배당요구종기일
- 2019.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2019-02-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, 점유:2007.08.17 |
| 조OO | 점포 북측 일부 점포1칸 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2016.09.20 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.01.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2000.12.08 | 근저당 |
| 을(8) | 2007.08.17 | 전세권(전부) |
| 갑(2) | 2019.02.22 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 강진군 강진읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 강진군 강진읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
강진읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처