인천광역시제물포구중앙동3가상가주택인천광역시 중구 중앙동3가 4-40
경매 2012타경18757
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 634.04㎡(191.796평)
- 개시결정
- 2012.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,138만 3,160원
- 최저가
- 4억 247만 8,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.06.29 | 8억 2,138만 3,160원 | 변경 |
| 1차2012.08.30 | 8억 2,138만 3,160원 | 유찰 |
| 2차2012.09.28 | 5억 7,496만 8,000원30% | 유찰 |
| -2012.10.31 | 4억 247만 8,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.11 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.31 | 141일 |
| 최초진행일 | 2012.06.29 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,138만 3,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 9,010만원 |
| 건물 | 133.52㎡(40.39평) | 3,778만 6,160원 |
| 건물 | 104.93㎡(31.741평) | 4,197만 2,000원 |
| 건물 | 108.23㎡(32.74평) | 5,411만 5,000원 |
| 건물 | 98.1㎡(29.675평) | 4,905만원 |
| 건물 | 101.16㎡(30.601평) | 3,034만 8,000원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 1,176만원 |
| 제시외 | 25.6㎡(7.744평) | 307만 2,000원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 102만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 216만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 5,875원 |
- 감정원
- 유존
- 가격시점
- 2012.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중구청" 남동측 인근에 위치, 보근은 노변을 중심으로 동류형의 근린생활시설 및 주택 등이 혼재, 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근을 통과하는 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 사정은 보통임
- 세로장방형에 유사한 평탄한 토지로서 주상용 건부지로 이요중임
- 본건 북동측 및 남동측으로 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.27
- 배당요구종기일
- 2012.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOOOOO | 점포 1층 | 사업:2011-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 원OOOOOOOOOO | 점포 지하1층 | 사업:2010-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 전부(3층) | 전입:2007-08-30 확정:2008-04-11 배당:2012-06-20 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 천OO | 주거용 전부(2층) | 전입:2006-12-14 확정:미상 배당:2012-03-28 | 보:60,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.02.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.03.21 | 전세권(2층 108.23㎡전부) | |
| 2008.02.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.02.27 | 근저당 | |
| 2010.06.15 | 근저당 | |
| 2011.09.07 | 근저당 | |
| 2012.02.08 | 가압류 | |
| 2012.03.12 | 임의경매 | |
| 2012.05.09 | 가압류 | |
| 2012.05.15 | 가압류 |
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