인천광역시제물포구율목동다세대주택인천광역시 중구 율목동 195 세인빌라 4층403호 (인천 중구 율목로32번길 23)
경매 진행 중
경매 2025타경1116
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 16.88㎡(5.106평)
- 건물면적
- 46㎡(13.915평)
- 개시결정
- 2025.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 우OOO
- 감정가
- 8,500만원
- 최저가
- 5,950만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.11 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.14 | 5,950만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.09 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.05.28 | 371일 |
| 최초진행일 | 2026.06.11 | 385일 |
| 매각일 | 2026.07.142차 | 418일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.88㎡(5.106평) | 6,800만원 |
| 건물(1) | 46㎡(13.915평) | 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 402만 8,436원 |
| 건물 | 평 | 122만 1,703원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2025.06.09
- 공시가격
- 36,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 율목동 소재 '인천기독병원' 남동측 인근에 위치하는 "세인빌라" 제4층 제403호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
- 사다리형 토지를 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.28
- 소액기준일
- 2026.07.14
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,629만 10원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.03.28 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2016.11.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.02.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.11.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.05.22 | 임의경매 |
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