인천광역시영종구운북동다세대주택인천 중구 운북동 759, 1동 1층101호 (인천 중구 백운로527번길 24)
과거 경매 이력
경매 2023타경522962
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 65.32㎡(19.759평)
- 건물면적
- 53.91㎡(16.308평)
- 개시결정
- 2023.06.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 매각가
- 877만원91.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.26 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.29 | 7,280만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.04 | 5,096만원51% | 유찰 |
| 4차2024.07.08 | 3,567만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.08.08 | 2,497만원76% | - |
| 매각 35,673,000원 (34.3%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2024.10.30 | 2,497만원76% | 유찰 |
| 7차2024.11.29 | 1,747만 9,000원83.2% | 유찰 |
| 8차2025.01.10 | 1,223만 5,000원88.2% | 유찰 |
| 9차2025.02.26 | 856만 5,000원91.8% | - |
| 매각 8,770,000원 (8.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-09 | ||
| 대금지급기한 : 2025-04-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-05-26 | ||
| 배당종결 : 2025-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.17 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.25 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 659일 |
| 최초진행일 | 2024.03.26 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.32㎡(19.759평) | 4,160만원 |
| 건물(1) | 53.91㎡(16.308평) | 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 6,865원 |
| 건물 | 평 | 382만 6,343원 |
- 감정원
- 미추홀
- 가격시점
- 2023.07.17
- 보존등기일
- 2009.08.19
- 공시가격
- 51,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운북동 소재 "공항입구IC" 북측인근의 고염나무골에 위치하는 다세대주택(모닝힐) 1동 101호로서 주위는 도시외곽 취락지대로서 주변환경은 보통시됨.
- 북측으로 근접한 백운로를 통하여 간선도로(자연대로)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 다소 불편시 됨.
- 사다리형토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 서측 및 동측으로 포장된 세로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.27
- 배당요구종기일
- 2023.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 | 전입:2020-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 장OO | 주거용 | 전입:2022-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2022-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.01.05 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.06.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.07.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.07.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.07.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.02.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.27 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
인천광역시 영종구 운북동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 영종구 운북동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원