인천광역시중구운북동단독주택인천광역시 중구 운북동 129-2
과거 경매 이력
경매 2012타경473
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 317.98㎡(96.189평)
- 개시결정
- 2012.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 강OO
- 채권자
- 신OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,049만 960원
- 매각가
- 2억 8,390만원62.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.09 | 7억 6,049만 960원 | 유찰 |
| 2차2012.06.12 | 5억 3,234만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.07.10 | 3억 7,264만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2012.08.09 | 2억 6,084만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2012.09.11 | 1억 8,259만 4,000원76% | - |
| 매각 283,900,000원 (37.33%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 260,000,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2012-10-19 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-12-04 | ||
| 배당종결 : 2012-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.10 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.12 | 66일 |
| 최초진행일 | 2012.05.09 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,049만 960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 290만원 |
| 건물 | 28.68㎡(8.676평) | 708만 3,960원 |
| 건물 | 117.1㎡(35.423평) | 3,161만 7,000원 |
| 제시외 | 31.2㎡(9.438평) | 624만원 |
| 제시외 | 19.5㎡(5.899평) | 390만원 |
| 제시외 | 42.5㎡(12.856평) | 425만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 60만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 225만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 105만원 |
| 기계기구 | - | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 8,721원 |
- 감정원
- 건일
- 가격시점
- 2012.01.10
- 보존등기일
- 1990.10.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금산I.C" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통 이용상황은 보통임.
- 본 건 토지는 인접도로 대비 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "주거용" 건부지로 이용중임.
- 본 건 남측 및 서측으로 세로(가)의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.09
- 배당요구종기일
- 2012.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2004-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:2006-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2008-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2009-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.11.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.03.09 | 근저당 | |
| 2006.03.09 | 근저당 | |
| 2011.03.18 | 가압류 | |
| 2012.01.06 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 2012.07.30 유치권자 주식회사 성우이엔디 유치권신고 제출
- ☞강사명은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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