인천광역시제물포구선화동아파트인천광역시 중구 선화동 32-2 4층402호 (인천 중구 서해대로454번길 13)
과거 경매 이력
경매 2019타경32400
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 24㎡(7.26평)
- 건물면적
- 66.11㎡(19.998평)
- 개시결정
- 2019.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 1억 2,220만원1.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.19 | 1억 2,000만원 | - |
| 매각 122,200,000원 (101.83%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 배당기일 : 2024-04-04 | ||
| 배당종결 : 2024-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.01.19 | 1528일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24㎡(7.26평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 66.11㎡(19.998평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만원 |
| 건물 | 평 | 240만 240원 |
- 감정원
- 재원
- 가격시점
- 2019.11.27
- 보존등기일
- 2004.02.02
- 공시가격
- 78,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 선화동 소재 "신광사거리" 북서측 인근에 위치하는 통칭 선화아파트 1동 4층 402호로서 부근은 시장, 상가 및 공동주택 등이 혼재하는 지역이며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
- 인접공도를 이용중임.
- 배수시설, 위생설비, 난방설비 및 승강기 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.28
- 배당요구종기일
- 2020.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부[현황상402호(공부상401호)] | 전입:2018-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 전부[현황상402호(공부상 401호)] 2018.7.30.~ | 전입:2018-08-10 확정:미상 배당:2023-12-12 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 공부상 402호 2018.7.30.-2020.7.29. | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-12-19 | 보:100,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 최OO | 주거용 출입문표시 401호 | 전입:2004-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2017.07.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2018.04.03 | 압류 |
| 을(10) | 2018.07.27 | 전세권설정 |
| 갑(20) | 2018.10.25 | 압류 |
| 갑(21) | 2019.06.17 | 가압류 |
| 갑(22) | 2019.11.13 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2020.12.10 | 압류 |
| 갑(25) | 2021.09.10 | 압류 |
| 갑(26) | 2021.10.26 | 압류 |
| 갑(28) | 2023.07.11 | 압류 |
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