인천광역시중구사동상가주택인천광역시 중구 사동 17-36
과거 경매 이력
경매 2010타경13512
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 158.205㎡(47.857평)
- 개시결정
- 2010.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 여OO / 최OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,482만 7,520원
- 매각가
- 1억 6,565만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.02 | 1억 9,482만 7,520원 | 유찰 |
| 2차2010.10.04 | 1억 3,637만 9,000원30% | - |
| 매각 165,650,000원 (85.02%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 144,000,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-28 | ||
| 배당종결 : 2010-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.15 | 90일 |
| 최초진행일 | 2010.09.02 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,482만 7,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,616만원 |
| 건물 | 52.735㎡(15.952평) | 2,594만 5,620원 |
| 건물 | 52.735㎡(15.952평) | 3,026만 9,890원 |
| 건물 | 35.515㎡(10.743평) | 2,038만 5,610원 |
| 제시외 | 17.22㎡(5.209평) | 206만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 164만 3,838원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2010.03.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천여상고교 북서측 인근에 위치, 부근 일대는 상업 및 업무용 부동산, 단독주택 등이 혼재
- 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거지 및 상업지로서의 제반 여건은 보통임
- 장방형의 토지로서, 인접도로 및 대지와 등고 평탄하고 지반은 보통이며, 주상용 건부지로 이용중임
- 남동측 노폭 약 6미터 및 북동측 노폭 약 4미터 아스팔트 포장도로에 각각 접하는 2면 각지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.07
- 배당요구종기일
- 2010.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층 방1 | 전입:2009-05-18 확정:2009-05-18 배당:2010-05-10 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2008-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 점포 1층(54.54평방미터) 시골밥상 | 사업:2007-02-12 확정:2007-02-12 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 식당,배당요구없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.11.08 | 소유권이전(증여) | |
| 2005.03.07 | 근저당 | |
| 2008.06.04 | 근저당 | |
| 2010.03.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.09.01 유치권자 김운태 유치권신고 제출 / 2010.09.08 채권자 이상철 유치권배제신청 제출
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원
사동 전세 리스크 지수
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- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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