인천광역시옹진군영흥면다세대주택인천 옹진군 영흥면 외리 2, 2층201호 외 1필지 (인천 옹진군 영흥면 영흥남로9번길 102-7)
경매 2022타경503124(2)
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 65.6667㎡(19.864평)
- 건물면적
- 47.395㎡(14.337평)
- 개시결정
- 2022.02.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOOO / 송OOOOO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 최저가
- 3,626만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.19 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.19 | 5,180만원30% | 유찰 |
| -2022.09.30 | 3,626만원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.25 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.12 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.07.19 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 65.6667㎡(19.864평) | 2,220만원 |
| 건물(2) | 47.395㎡(14.337평) | 5,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 33만 8,071원 |
| 건물 | 평 | 361만 3,029원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2022.02.25
- 보존등기일
- 2007.08.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "영흥면사무소" 남서측에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근가능하며, 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
- 위생급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.13
- 배당요구종기일
- 2022.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부 2021.6.15.~2023.6.15. | 전입:2021-06-17 확정:2021-05-28 배당:2022-03-24 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.06.04 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.02.09 | 강제경매 |
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