인천광역시옹진군영흥면상가주택인천광역시 옹진군 영흥면 내리 2-1 (인천 옹진군 영흥면 영흥북로35번길 10)
경매 2022타경4191
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.427㎡(55.486평)
- 개시결정
- 2022.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 영OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,363만 2,920원
- 최저가
- 9,354만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.16 | 1억 3,363만 2,920원 | 유찰 |
| -2023.02.27 | 9,354만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.04 | 203일 |
| 최초진행일 | 2023.01.16 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,363만 2,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 360만원 |
| 건물(2) | 77.197㎡(23.352평) | 1,235만 1,520원 |
| 건물(2) | 82.23㎡(24.875평) | 1,480만 1,400원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 144만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 144만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 1,260원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2022.04.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "진두선착장" 북동측 인근에 위치하며 주위는 주상용건물 및 상업용건물 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.20
- 배당요구종기일
- 2022.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부 (2층 방2칸) 2020.4.20.~2022.4.19. | 전입:2016-01-15 확정:2021-08-24 배당:2022-06-23 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 신OO | 주거및영업용 일부(2층 중 82.23㎡) 2020.7.30.~2022.7.29. | 전입:2020-08-06 확정:미상 배당:2022-10-18 | 보:4,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 보:500만원, 전:2020-07-30] |
| 전OO | 주거용 | 전입:2020-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.09.14 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2016.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2016.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2018.07.18 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.04.15 | 임의경매 |
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