인천광역시옹진군덕적면단독주택인천광역시 옹진군 덕적면 북리 146 (인천 옹진군 덕적면 덕적북로 457-11)
과거 경매 이력
경매 2022타경523722
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 58.2㎡(17.605평)
- 개시결정
- 2022.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,370만 9,600원
- 매각가
- 5,511만원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.04 | 4,370만 9,600원 | - |
| 매각 55,110,000원 (126.08%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 53,899,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-16 | ||
| 납부 : 2023-05-22 | ||
| 배당기일 : 2023-06-22 | ||
| 배당종결 : 2023-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.22 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.05.04 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,370만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,248만 9,600원 |
| 건물(2) | 54㎡(16.335평) | 1,080만원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 7,283원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2022.09.22
- 보존등기일
- 2013.10.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 옹진군 덕적면 북리 소재 통칭 "큰쑥개마을" 내에 위치하며 주위는 본건과 동유형의 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안 취락지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 도서지방(덕적도)으로서 여객선운항 간격 및 빈도, 시간 등을 고려할 때 대중교통이용편의도는 불편함.
- 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 2-3m 내외의 시멘트 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.
- 위생설비 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.10
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 | 전입:2021-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.03.14 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.10.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.31 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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