인천광역시옹진군덕적면상가주택인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 229-15 1호
과거 경매 이력
경매 2010타경42176(1)
인천지방법원 28계 (032-860-1628)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156㎡(47.19평)
- 개시결정
- 2010.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 431만 2,800원
- 매각가
- 7,250만원30.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.03 | 1억 431만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2011.04.04 | 7,301만 9,000원30% | - |
| 매각 85,180,000원 (81.66%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2011.06.01 | 7,301만 9,000원30% | 유찰 |
| 4차2011.07.04 | 5,111만 3,000원51% | - |
| 매각 72,500,000원 (69.5%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 65,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-08-10 | ||
| 납부 : 2011-08-05 | ||
| 배당종결 : 2011-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.08 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.03 | 72일 |
| 최초진행일 | 2011.03.03 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 431만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,216만원 |
| 건물 | 66.1㎡(19.995평) | 1,758만 2,600원 |
| 건물 | 39.7㎡(12.009평) | 1,056만 200원 |
| 건물 | 39.7㎡(12.009평) | 1,191만원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 210만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 3,276원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2010.10.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서포리천주교회" 남서측 인근 위치, 주위는 단독주택, 농경지, 근린시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
- 타인 토지를 통해 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통편은 보통임
- 인근지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 인접 타인 토지를 현황 도로로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.14
- 배당요구종기일
- 2010.11.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OOO | 주거및영업용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:4,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 윤경실 보증금:1년에 400만원 점유:2009.5~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.05.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.04.14 | 근저당 | |
| 2009.01.06 | 가압류 | |
| 2009.01.09 | 가압류 | |
| 2010.08.23 | 강제경매 | |
| 2010.11.30 | 임의경매 |
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덕적면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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