인천광역시연수구청학동아파트인천 연수구 청학동 61-2, 나동 1층103호 외 1필지 (인천 연수구 청솔로 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경554716
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 44.14㎡(13.352평)
- 건물면적
- 56.62㎡(17.127평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 조OOOOOO
- 채권자
- (OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 10만원39.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.17 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.21 | 1억 1,550만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.22 | 8,085만원51% | - |
| 매각 100,100,000원 (60.67%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 99,100,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-04 | ||
| 납부 : 2025-05-16 | ||
| 배당기일 : 2025-07-14 | ||
| 배당종결 : 2025-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.20 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.02.03 | 397일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.14㎡(13.352평) | 1억 1,550만원 |
| 건물(1) | 56.62㎡(17.128평) | 4,950만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 6,674원 |
| 건물 | 평 | 289만 5원 |
- 감정원
- 영재
- 가격시점
- 2024.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 도로와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.03
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:1994-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.09.02 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2013.04.17 | 8번조OO지분전부이전 |
| 갑(17) | 2021.07.07 | 8번조OO지분전부이전 |
| 갑(20) | 2023.08.21 | 8번조OO지분전부이전 |
| 갑(22) | 2024.01.03 | 강제경매 |
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- 83%
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