인천광역시연수구청학동연립주택인천광역시 연수구 청학동 산48-2 한별렉스힐 타운하우스 103동 3층 303호 외 10필지
과거 경매 이력
경매 2012타경90278
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
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- 대지권
- 200.194㎡(60.558평)
- 건물면적
- 185.62㎡(56.15평)
- 개시결정
- 2012.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,000만원
- 매각가
- 3억 7,211만원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.17 | 6억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.07.18 | 4억 6,200만원30% | 유찰 |
| 3차2013.08.19 | 3억 2,340만원51% | - |
| 매각 372,110,000원 (56.38%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2013-09-25 | ||
| 납부 : 2013-09-24 | ||
| 배당기일 : 2013-10-29 | ||
| 배당종결 : 2013-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.04 | 82일 |
| 최초진행일 | 2013.06.17 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 200.194㎡(60.559평) | 3억 3,000만원 |
| 건물 | 185.62㎡(56.15평) | 3억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 8,401원 |
| 건물 | 평 | 587만 7,115원 |
- 감정원
- 건일에셋
- 가격시점
- 2012.11.22
- 보존등기일
- 2009.03.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"함박중학교" 서측 인근에 위치, 본건 일대로 다세대주택 및 연립주택, 단독주택 등이 형성 되어있으며 인근으로 근린생활시설, 소규모 점포, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임
- *본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통임
- *11필 일단의 부정형토지로서 연립주택 건부지로 이용중임
- *본건 북측 및 동측으로 폭 약 8미터의 도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.26
- 배당요구종기일
- 2013.02.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2012-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 일부(남쪽 출입구 방1개) | 전입:2009-08-28 확정:2012-11-15 배당:2012-12-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 일부(북서쪽 방 1개) | 전입:2012-08-07 확정:2012-11-15 배당:2013-01-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.06.26 | 근저당 | |
| 2012.08.30 | 압류 | |
| 2012.09.24 | 압류 | |
| 2012.11.14 | 임의경매 |
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