인천광역시연수구청학동다세대주택

인천광역시 연수구 청학동 산48-2 한별렉스힐 타운하우스 101동 2층 201호 외 11필지

과거 경매 이력

경매 2011타경14307

인천지방법원 2계 (032-860-1602)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
200.194㎡(60.559평)
건물면적
185.62㎡(56.15평)
개시결정
2011.03.18 (임의경매)
소유자 / 채무자
한OOOOOOOO / 한OOOOOOOO
채권자
이OOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
7억원
매각가
4억 4,610만원36.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.11.287억원유찰
2차2011.12.284억 9,000만원30%유찰
3차2012.01.303억 4,300만원51%-
매각 446,100,000원 (63.73%) / 입찰 3명 / 000
( 2위금액 439,000,000원 )
지급기한 : 2012-03-13
납부 : 2012-02-29
배당기일 : 2012-04-24
배당종결 : 2012-04-24
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.03.18기준일
감정기일2011.03.2911일
배당요구종기일2011.06.0781일
최초진행일2011.11.28255일

토지/건물 현황

감정가
7억원
구분면적감정가
토지200.1944㎡(60.559평)2억 3,100만원
건물185.62㎡(56.15평)4억 6,900만원
가격비
대지권 33% | 건물 67%
구분기준감정가
대지권㎡115만 3,878원
건물평835만 2,627원
감정원
프라임
가격시점
2011.03.29
보존등기일
2009.03.09
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 송도초등학교 남측 인근에 위치하고, 주변은 단지형 아파트 및 단독주택, 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통임
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시됨.
  • 부정형의 토지로서, 연립주택용 건부지로 이용중, 일단지로 동측 및 서측으로 노폭 약 10미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

임차인 현황

말소기준일
2009.08.19
배당요구종기일
2011.06.07

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2009.03.09소유권보존
2009.08.19근저당
2011.02.15가압류
2011.02.21가압류
2011.03.09가압류
2011.03.09가압류
2011.03.18임의경매

동일지번 매각 물건

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청학동 전세 리스크 지수

중간
59.8
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
2억 500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

청학동 주변 지역연수구 기준

데이터 출처