인천광역시연수구청학동상가주택인천광역시 연수구 청학동 516-1
과거 경매 이력
경매 2014타경43283
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 202.96㎡(61.395평)
- 개시결정
- 2014.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,343만 1,000원
- 매각가
- 5억원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.29 | 6억 3,343만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2014.11.26 | 4억 4,340만 2,000원30% | 유찰 |
| -2014.12.22 | 3억 1,038만 1,000원51% | 변경 |
| 3차2015.01.27 | 3억 1,038만 1,000원51% | - |
| 매각 500,000,000원 (78.94%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 485,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-06 | ||
| 납부 : 2015-02-27 | ||
| 배당기일 : 2015-04-07 | ||
| 배당종결 : 2015-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.29 | 135일 |
| 최초진행일 | 2014.10.29 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,343만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 5,523만 7,000원 |
| 건물 | 82.7㎡(25.017평) | 3,308만원 |
| 건물 | 94.38㎡(28.55평) | 3,775만 2,000원 |
| 건물 | 14.68㎡(4.441평) | 587만 2,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 75만원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 74만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 127만 3,601원 |
- 감정원
- 경현
- 가격시점
- 2014.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송도역삼거리 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택과 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.
- 간선도로 인근에 위치하고, 차량 접근 무난시됨.
- 사다리형에 가까운 형상의, 완만한 경사지에 조성된 주택 부지임.
- 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 소폭의 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.11
- 배당요구종기일
- 2014.10.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2012-06-04 확정:2014-10-27 배당:2014-10-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.05.18 | 소유권이전(상속) |
| 을(4) | 2011.02.11 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.08.16 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.07.09 | 근저당 |
| 을(8) | 2013.12.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.06.16 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2014.07.24 | 압류 |
주의사항
- ▶압류채권자 장인옥의 매수신청금액: 400,000,000원
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원
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