인천광역시연수구옥련동다세대주택

인천광역시 연수구 옥련동 171-6 리빌프라임 3층301호 (인천 연수구 독배로82번길 13)

매각공고전
HUG 보증사고

경매 2025타경514235

인천지방법원 27계 (032-860-1627)
대지권
31.447㎡(9.513평)
건물면적
42.99㎡(13.004평)
개시결정
2025.11.26 (강제경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
주OOOOOOO
청구금액
1억 8,100만원
감정가
1억 6,400만원
최저가
1억 6,400만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.241억 6,400만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.11.26기준일
감정기일2025.12.048일
배당요구종기일2026.01.2661일
경매공고일2026.06.09195일
최초진행일2026.06.24210일
매각일2026.06.241차210일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,400만원
구분면적감정가
토지(1)31.447㎡(9.513평)8,200만원
건물(1)42.99㎡(13.004평)8,200만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡260만 7,562원
건물평630만 5,752원
감정원
현산
가격시점
2025.12.04
보존등기일
2019.01.02
공시가격
96,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
  • 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "송도역" 이 소재하고 있음.
  • 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서,다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.04.14
소액기준일
2026.06.24
배당요구종기일
2026.01.26

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정OO주거용 전부 2019.8.7.~전입:2019-08-07 확정:2019-06-27 배당:2023-09-22보:181,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조임차권등기자
주OOOOOOOOOOOOOOOO주거용 전부 2019.8.7.~2024.8.5.전입:2019-08-07 확정:2019-06-27 배당:2026-01-26보:181,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조임차인, 경매신청인

건물 등기

채권합계금액
1억 8,100만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2019.08.23소유권이전
갑(4)2022.04.14압류
갑(5)2022.04.28가압류
을(3)2023.09.22주택임차권
갑(6)2025.11.26강제경매
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)

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중간
60.5
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
73건
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27건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
26건
미반환 평균 보증금
1억 8,927만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

옥련동 주변 지역연수구 기준

데이터 출처