인천광역시연수구옥련동상가주택인천광역시 연수구 옥련동 351-4
과거 경매 이력
경매 2016타경46620
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 190.59㎡(57.653평)
- 개시결정
- 2016.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 연OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,604만 4,100원
- 매각가
- 3억 4,601만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.05 | 3억 1,604만 4,100원 | - |
| 매각 346,010,000원 (109.48%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 345,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-10-19 | ||
| 납부 : 2017-10-19 | ||
| 배당기일 : 2017-11-16 | ||
| 배당종결 : 2017-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.09.05 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,604만 4,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,252만원 |
| 건물 | 61.55㎡(18.619평) | 2,523만 5,500원 |
| 건물 | 61.06㎡(18.471평) | 2,503만 4,600원 |
| 건물 | 56.99㎡(17.239평) | 2,051만 6,400원 |
| 건물 | 0.99㎡(0.299평) | 23만 7,600원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 250만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 127만 5,287원 |
- 감정원
- 자이
- 가격시점
- 2017.01.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "옥련중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독, 빌라, 근린생활시설, 상가 등이 혼재된 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 상가 및 주택으로 이용중임.
- 본건 동측으로 광대한면에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.29
- 배당요구종기일
- 2017.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부(1층) | 전입:2010-04-07 확정:미상 배당:2017-02-01 | 보:10,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | [현황서상 용도:점포, 차:70만원] |
| 유OO | 주거용 전부(지층) | 전입:2015-05-26 확정:2015-05-26 배당:2017-01-31 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 전부(2층) | 전입:2015-07-31 확정:2015-07-31 배당:2017-02-06 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2005.08.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2009.01.29 | 근저당 |
| 을(11) | 2010.08.26 | 근저당 |
| 을(12) | 2011.01.04 | 근저당 |
| 을(13) | 2015.02.24 | 근저당 |
| 갑(10) | 2016.01.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.12.22 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.12.27 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2017.01.10 | 압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 옥련동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 연수구 옥련동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥련동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 70건
- HUG 보증사고
- 27건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 26건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,927만원
