인천광역시연수구연수동상가주택인천광역시 연수구 연수동 492-6
경매 2014타경73475
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 681.43㎡(206.132평)
- 개시결정
- 2014.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,820만 7,390원
- 최저가
- 7억 9,820만 7,390원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.02.05 | 7억 9,820만 7,390원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.24 | 68일 |
| 최초진행일 | 2015.02.05 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,820만 7,390원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 6,018만원 |
| 건물 | 149.62㎡(45.26평) | 7,017만 1,780원 |
| 건물 | 149.62㎡(45.26평) | 7,944만 8,220원 |
| 건물 | 149.62㎡(45.26평) | 7,944만 8,220원 |
| 건물 | 133.42㎡(40.36평) | 7,084만 6,020원 |
| 건물 | 76.95㎡(23.277평) | 2,885만 6,250원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 817만 1,900원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 108만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 163만 9,851원 |
- 감정원
- 유일용
- 가격시점
- 2014.10.22
- 보존등기일
- 1996.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천생활과학고등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 주상용 및 상업용 건물, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임
- 세장형의 토지로서, 주상용(근린생활시설 및 주택) 건물 건부지로 이용중임
- 본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 및 4미터 도로에 각각 접해 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.27
- 배당요구종기일
- 2014.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경OOOOO | 주거용 | 전입:2014-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표자 신성순 현황서상 임차인 |
| 경OOOOO | 점포 102호 | 사업:2014-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:450,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표자 신성순 현황서상 사:2013-02-05 |
| 길OO | 주거용 301호 | 전입:2013-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:2004-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김O | 주거용 304호 | 전입:2014-11-11 확정:2014-11-06 배당:2014-12-10 | 보:10,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OO | 주거용 204호 | 전입:2014-11-11 확정:2014-10-30 배당:2014-12-10 | 보:14,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2008-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 201호 | 전입:2010-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 303호 | 전입:2014-02-17 확정:2014-02-17 배당:2014-11-24 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 전:2014.02.14 |
| 박OOO | 주거용 206호 | 전입:2013-09-23 확정:2013-09-23 배당:2014-12-01 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 송OO | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OO | 주거용 306호 | 전입:2014-06-10 확정:2014-06-10 배당:2014-11-18 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 지하층 | 전입:2014-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 위OO | 주거용 102호 | 전입:2013-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2009-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2012-06-25 확정:2012-06-25 배당:2014-11-05 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2013-03-15 확정:2013-03-15 배당:2014-11-05 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 일부(101호 방1칸) | 전입:2007-06-05 확정:2007-06-07 배당:2014-10-24 | 보:9,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 졍OO | 주거용 204호 | 전입:2010-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 305호 | 전입:2005-06-04 확정:미상 배당:2014-12-03 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 토OOOOO | 점포 일부(1층 중99㎡) | 사업:2013-12-13 확정:미상 배당:2014-10-29 | 보:5,000,000원 월:450,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 대표자 김종화 |
| 홍OO | 주거용 205호 | 전입:2007-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.02.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2010.09.27 | 근저당 |
| 갑(27) | 2014.05.26 | 가압류 |
| 갑(28) | 2014.10.17 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2014.11.04 | 압류 |
| 갑(30) | 2014.11.06 | 가압류 |
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