인천광역시연수구송도동아파트

인천 연수구 송도동 149, 101동 43층4305호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) (인천 연수구 송도과학로27번길 55)

과거 경매 이력

경매 2024타경576393

인천지방법원 6계 (032-860-1631)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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대지권
17.7587㎡(5.372평)
건물면적
59.7433㎡(18.072평)
개시결정
2024.12.06 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
1억 8,431만 3,038원
감정가
6억 3,200만원
매각가
5억 9,299만원6.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(지급기한)
구분최저가결과
1차2026.04.216억 3,200만원유찰
2차2026.05.264억 4,240만원30%-
매각 592,990,000원 (93.83%) / 입찰 11명 / 000
( 2위금액 585,290,000원 )
매각결정기일 : 2026-06-02
매각결정기일 : 2026-06-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-07-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.12.06기준일
감정기일2024.12.2418일
배당요구종기일2025.03.0387일
경매공고일2026.04.06486일
최초진행일2026.04.21501일

토지/건물 현황

감정가
6억 3,200만원
구분면적감정가
토지(1)17.7587㎡(5.372평)1억 8,960만원
건물(1)59.7433㎡(18.072평)4억 4,240만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡1,067만 6,457원
건물평2,447만 9,858원
감정원
정일
가격시점
2024.12.24
보존등기일
2016.04.11
공시가격
384,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
  • 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "캠퍼스타운역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
  • 대체로 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
  • 대상물건 단지내 포장도로에 접하며, 외곽 공도와 접함.
  • 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2016.05.12
배당요구종기일
2025.03.03

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
1억 8,431만 3,038원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2016.05.12소유권이전
을(1)2016.05.12근저당권설정
을(2)2019.06.11근저당권설정
을(4)2022.03.18근저당권설정
갑(4)2024.12.06임의경매
갑(5)2025.01.13가압류

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송도동 전세 리스크 지수

중간
52
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
263건
HUG 보증사고
38건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
35건
미반환 평균 보증금
2억 7,646만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

송도동 주변 지역연수구 기준

데이터 출처