인천광역시서구석남동다세대주택인천 서구 석남동 589-2, 1동 2층201호 (인천 서구 석남로 62)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경524784
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
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- 대지권
- 34.64㎡(10.479평)
- 건물면적
- 63.98㎡(19.354평)
- 개시결정
- 2023.07.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 매각가
- 1억 8,189만 9,990원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 2억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.05 | 1억 6,730만원30% | - |
| 매각 181,899,990원 (76.11%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-20 | ||
| 납부 : 2024-08-19 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.64㎡(10.479평) | 9,560만원 |
| 건물(1) | 63.98㎡(19.354평) | 1억 4,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 9,815원 |
| 건물 | 평 | 740만 9,321원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.07.18
- 보존등기일
- 2018.05.29
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천석남서초등학교" 북서측 인근에 위치하는 제1동제2층 제201호로서, 인근 주위는 아파트, 다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.
- 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 20미터 및 동측으로 4미터 내외 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 전부 | 전입:2020-04-13 확정:2020-03-26 배당:2022-06-02 | 보:228,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.4.10.~2022.4.10. | 전입:2020-04-13 확정:2020-03-26 배당:2023-09-25 | 보:228,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.04.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.07.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.07.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.07.30 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.11.23 | 압류 |
| 을(6) | 2022.06.02 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2022.06.08 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.07.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 6번 임차권등기 (다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
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데이터 출처