인천광역시서해구석남동다세대주택인천광역시 서구 석남동 525-21 1동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2010타경30043
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 21.17㎡(6.404평)
- 건물면적
- 36.43㎡(11.02평)
- 개시결정
- 2010.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 남OO
- 채권자
- 고OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 6,103만 8,100원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.28 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.10.27 | 5,600만원30% | 유찰 |
| 3차2010.11.25 | 3,920만원51% | - |
| 매각 61,038,100원 (76.3%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 56,390,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-12-27 | ||
| 납부 : 2010-12-24 | ||
| 배당기일 : 2011-02-10 | ||
| 배당종결 : 2011-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2010.09.28 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.17㎡(6.404평) | 3,200만원 |
| 건물 | 36.43㎡(11.02평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 1,573원 |
| 건물 | 평 | 435만 5,717원 |
- 감정원
- 경현
- 가격시점
- 2010.06.30
- 공시가격
- 52,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신촌공원 서측 인근 위치, 부근 다세대/단독주택 및 소규모 아파트단지 등이 혼재
- 인근에 노선버스 정류장이 위치하고, 중소형 차량 접근 가능
- 장방형의 평탄지, 동측으로 노폭 약 6 미터의 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.02
- 배당요구종기일
- 2010.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1994-03-15 확정:미상 배당:미상 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 | 전입:2009-08-18 확정:2009-08-18 배당:2010-06-30 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.06.02 | 근저당 | |
| 2010.06.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김영길은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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