인천광역시서구마전동아파트인천 서구 마전동 892, 하나아파트 105동 304호 (인천 서구 검단로 622)
과거 경매 이력
경매 2023타경4693
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 32.4138㎡(9.805평)
- 건물면적
- 54.7824㎡(16.572평)
- 개시결정
- 2023.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 정OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 6,700만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.27 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.01 | 1억 3,020만원30% | - |
| 매각 166,000,000원 (89.25%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2024.08.01 | 1억 3,020만원30% | - |
| 매각 167,000,000원 (89.78%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 130,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-25 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.29 | -241일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.05.27 | 427일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.4138㎡(9.805평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 54.7824㎡(16.572평) | 1억 1,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 5,319원 |
| 건물 | 평 | 673만 4,251원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.07.29
- 보존등기일
- 2001.10.06
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천검단초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 개발예정지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 인천지하철2호선 "검단사거리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 본 건 북측의 "검단로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.07
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-02-08 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.07 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.08.19 | 4번공OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.20 | 4번공OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2023.03.27 | 4번공OO지분임의경매 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 167건
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- 1억 8,622만원
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