인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 마전토지구획정리사업지구 50블럭1로트2로트3로트4로트5로트6로트7로트 마전1차풍림아이원아파트 103동 7층 704호
과거 경매 이력
경매 2018타경19790
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.7842㎡(25.647평)
- 개시결정
- 2018.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 서OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 6,006만원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.09 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.13 | 1억 4,350만원30% | - |
| 매각 160,060,000원 (78.08%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 151,790,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-29 | ||
| 납부 : 2019-03-19 | ||
| 배당기일 : 2019-04-22 | ||
| 배당종결 : 2019-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.01.09 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,200만원 |
| 건물 | 84.7842㎡(25.647평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 479만 5,883원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2018.07.27
- 보존등기일
- 2004.09.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내·외 도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.16
- 배당요구종기일
- 2018.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.04.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2010.04.16 | 근저당 |
| 을(14) | 2015.12.03 | 근저당 |
| 을(15) | 2017.10.13 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.07.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞대지지분에 대한 분양대금 완납여부는 확인할 수 없고, 미납된 분양대금이 있을 경우 매수인이 부담할 가능성 있음. 대지지분에 대한 취득세 납부(2018. 9. 7.자 인천광역시 서구청 사실조회회신 참조).
- ☞대지권의 목적인 토지는 환지예정지임.(2018. 7. 25.자 신청채권자 서창농업협동조합의 보정서 참조). 대지권 취득 여부와 대지권등기는 매수인의 책임과 부담으로 함.
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